合肥：芜湖路街道党工委被指应对科大花园小区乱象负责

       拥有 1860 多户、入驻十三年的中国科学技术大学教职员工的科大花园小区，经业主大会选举产生的科大花园第三届业委会（任期五年）履职以来，兢兢业业，任劳任怨，做了大量服务工作，得到了绝大多数业主的认可和赞誉。

       芜湖路街道党工委书记蔡芳对科大花园状况和第三届业委会工作不作调查分析，支持怂恿少数业主的流言蜚语和干扰破坏，违背服务宗旨，不讲政治规矩，在处理科大花园的重大问题上，不是不作为，就是乱作为，甚至胡作非为，致使小区日常活动受阻，业主关系撕裂，矛盾不断，成为近年来科大花园种种乱象的根源。

       1、 违规干涉科大花园业委会正常换届 

       2019 年 7 月，业委会按照物业管理规定在任期届满前 3 个月， 发布换届公告，主动开始筹备换届工作。此时，芜湖路街道办副主任朱才明声称：“省、市、区领导对科大花园业委会的换届很重视！”果不其然，街道办随即借口少数业主有意见，由太湖新村社居委出面张贴公告和公示，踢开业委会，另起炉灶，强行介入换届。因广大业主强烈反对，街道办第一次违规干涉流产。

       2020 年元月中旬，业委会召开科大花园业主代表大会，汇报履职 5 年的主要工作和财务状况，对换届作出具体安排。同年 5 月，新冠疫情缓解后，业委会依规依法、按程序进行了一系列换届筹备工作， 广泛征求业主意见，召开业主代表大会，成立换届筹备小组，产生新一届业委会候选人名单，决定 9 月中旬举行书面投票形式的业主大会，选举产生新一届业委会。

       正当科大花园换届工作紧锣密鼓之时，街道办却置相关法规于不顾，背离广大业主意愿，开始了第二次粗暴干涉。9 月 7 日，突然下达《信函》，勒令业委会立即停止工作，并宣称“现在有业主宋某起诉业委会主体资格问题，在司法判决前，不得换届。”9 月 11 日，街道办分管物业的党工委委员宰练军一行 6 人赤膊上阵，公然宣布三项决定：（1）必须尽快换届；（2）换届由街道办和社居委主持；（3）重新组织换届筹备组。同时明确表示：“如果业主宋某败诉，街道办就立即退出科大花园换届事宜，否则必须全盘否定推倒重来。” 9 月 21 日，街道办以社居委名义张贴《组建科花业主大会会议筹备组公告第 1 号》和《会议筹备组产生办法公示》。与此同时，街道办立马派人进驻小区，与少数业主拉拉扯扯，坐镇筹备“报名”工作。10 月 13 日，经包河区法院公开审理，驳回原告宋某的诉讼请求，判决原告败诉。然而，街道办出尔反尔，并未收手。11 月 5 号，由其一手炮制的“科花业主大会筹备组”贴出《公告第 2 号》，组成所谓“47 人换届筹备组”。2021 年 2 月 3 日，则抛出“第四届科花业委会候选人名单”，企图违规换届。

       业委会严正声明：街道办两次违规插手科大花园换届，全盘否定业委会前期筹备工作，激化矛盾，制造混乱，其全部活动都是错误的、违法的、无效的，也是不得人心的，街道办蔡芳书记对此负有全责。

       2、蓄意阻挠去冬今春科大花园冬季供暖

       2020 年 8 月，业委会账户因所谓任期届满被冻结，科大花园冬季供暖设施维修受阻。银行答复：“只要街道办、社居委出具第三届业委会仍在履职证明，账户即可解冻。”依据科大花园业主大会表决通过的《业主大会议事规则》：在新一届业委会选举产生之前，原业委会继续履行职责。街道办无视事实不予确认，多次交涉无果。

       9 月 6 日，科大花园 59 名业主代表联名向包河区住建局、街道办和社居委提交信函，要求解冻账户，尽快维修供暖设施。9 月中旬， 街道办回复：“业委会现在被业主宋某起诉，业委会工作暂停，科大花园的供暖问题、换届问题，等法院审理后再讲。”10 月 13 日，法院判决原告宋某败诉。10 月 30 日，科大保卫与校园管理处牵头召集由街道办、社居委和业委会参加的四方联席会议，商定科大花园供暖仍由第三届业委会主持。会后，街道办阳奉阴违，继续从中作梗，声称“街道办只管换届，不管供暖，我们也不会出具证明用来解冻你们的账户。”“由第三届业委会负责供暖不合适，业主有意见！”

       11 月 23 日寒潮骤降，合肥市和科大校区正式供暖，科大花园未能同步供暖，广大业主反响强烈，小区供暖迫在眉睫。11 月 24 日， 科大包信和校长亲自召开紧急会议，经与芜湖路街道办共同商议，议定 2020-2021 年度科大花园供暖继续由第三届业委会负责实施，并直接拟定和下达了供暖工作通知。11 月 27 日，业委会义不容辞，勇于担当，克服重重困难，加班加点，终于在较短时间内，圆满实现小区安全顺利供暖。

       芜湖路街道办在去冬今春科大花园供暖前的困境面前，不顾 1600 多户采暖业主的防寒保暖和生命健康，无视全国新冠疫情严防严控要求，不讲责任担当，人为设置障碍，至今不给账户解冻，延误供暖和小区其他管理工作，甩锅卸责不作为；甚至借供暖之际，处心积虑打压业委会而胡作非为，干挠破坏科大花园的平安稳定局面。

       请求领导停止街道办蔡芳书记的违规干涉， 取消未经合法产生、受其支持的所谓“科花业主大会会议筹备组”，依法尽快推进第三届业委会主持的正常换届，解冻业委会账户，化解小区矛盾，创建安居乐业和谐稳定的科大花园。

       来源：市民来信